#지방교육세

주택 재산세는 매년 6월 1일 과세기준일을 기점으로 현재 주택 소유자에게 부과되는 지방세입니다. 공시가격과 공정시장가액비율을 바탕으로 한 과세표준 산출부터 구간별 차등 세율, 1세대 1주택 특례 혜택까지 주택 재산세 계산법의 핵심을 살펴봅니다. 위택스 납부 조회 방법도 정리했습니다.

집 매매 총비용을 매매가 외에 드는 부대비용까지 항목별로 정리합니다. 취득세와 지방교육세, 중개보수(복비), 인지세, 국민주택채권 매입비용을 6억, 9억, 12억 사례로 계산해 각각 약 915만원, 3,435만원, 4,715만원의 현금이 더 필요하다는 것을 한눈에 보여드립니다.

주택 취득세는 주택 수와 취득가액으로 세율이 달라집니다. 1주택 6억 이하 1%, 9억 초과 3% 세율에 지방교육세와 농어촌특별세를 더한 실제 납부액, 5억, 7억 원 단위 계산 예시, 다주택 중과, 생애최초 감면, 60일 신고 기한까지 2026년 기준으로 정리했습니다.